Korzyści z Leasingu nieruchomości w Gold Finance

• uwolnienie środków zamrożonych w nieruchomości (leasing zwrotny)
• finansowanie pozabilansowe
• indywidualna oferta, doradztwo prawne
• możliwość spłaty z czynszów pochodzących od podnajemców
• leasing na 10-15 lat, niskie opłaty miesięczne
• możliwość finansowania dużych nieruchomości w budowie
• Minimalna wartość finansowania: 2,5 mln PLN lub 1 mln EUR

---

Nową usługą w ofercie Doradców Finansowych Gold Finance jest leasing nieruchomości. Najlepszy leasing nieruchomości gwarantuje wiele korzyści prawno – podatkowych. Serdecznie zapraszamy do współpracy i zapoznania się z naszą ofertą leasingu nieruchomości.

Współpracujemy z największymi firmami leasingowymi w Polsce. Doświadczenie zdobyte w pracy z klientami prywatnymi i instytucjonalnymi pozwala nam przedstawić najlepszą ofertę leasingu nieruchomości i ruchomości dostępną obecnie na rynku.

Leasing nieruchomości przeznaczony jest dla klientów, których sytuacja finansowa, z uwagi na wartość oraz okres trwania umowy leasingu, nie może budzić wątpliwości, co do zdolności do regulowania opłat leasingowych w wyznaczonym terminie.

W leasingu nieruchomości stosuje się zarówno leasing operacyjny, jak i finansowy. Można w ten sposób sfinansować zarówno nową inwestycję, jak i nieruchomość używaną. Dla przykładu, firma leasingowa nabywa dla Państwa nieruchomość a następnie oddaje ją w Państwu w leasing. Poza korzyściami podatkowymi wynikającymi z leasingu, oszczędzają Państwo pieniądze spłacając jedynie opłaty leasingowe na poczet nabycia nieruchomości a nie np. czynsz za wynajem.

Leasing nieruchomości posiada często konstrukcję leasingu zwrotnego, gdy przedsiębiorca sprzedaje własną nieruchomość firmie leasingowej a następnie bierze ją w leasing, uwalniając w ten sposób środki finansowe, które może przeznaczyć na inne cele. Ma jednocześnie prawo do dalszego korzystania z nieruchomości i ponowne nabycie jej własności po zakończeniu leasingu, za ustaloną w umowie kwotę.

Leasing z przeznaczeniem na wynajem (również zwrotny) - Jeszcze innym zastosowaniem leasingu nieruchomości jest sytuacja, kiedy Klient po wzięciu nieruchomości w leasing (dotyczy również tych będących wcześniej jego własnością) i posiadając w dalszym ciągu prawo do jej użytkowania, opłaty leasingowe pokrywa z czynszów uzyskiwanych od podnajemców (jednocześnie dysponuje kwotą uzyskaną z tymczasowej sprzedaż nieruchomości firmie leasingowej). Korzyści są ewidentne:

1) odzyskanie środków finansowych

2) dalsze użytkowanie nieruchomości

3) regulowanie opłat leasingowych ze środków uzyskiwanych od podnajemców.

Przedmiotem finansowania (poza niezabudowanymi gruntami) mogą być praktycznie wszystkie typy nieruchomości komercyjnych:

• budynki i lokale biurowe, handlowe, usługowe
• centra logistyczne
• magazyny i hale produkcyjne
• hotele, stacje benzynowe
• nieruchomości przemysłowe

Korzyści jakie daje leasing nieruchomości:

• uwolnienie środków zamrożonych w nieruchomościach - poprawa płynności firmy i efektywne wykorzystanie posiadanego majątku (leasing zwrotny)
• uzyskanie dodatkowych korzyści wynikających ze wzrostu wartości nieruchomości w okresie trwania umowy leasingu,
• finansowanie długoterminowe skutkujące równomiernym rozłożeniem obciążeń w czasie
• finansowanie do 100% inwestycji
• dostosowanie obciążeń finansowych (rat leasingowych) do przewidywanej zyskowności firmy w poszczególnych okresach
• optymalizacja korzyści podatkowych poprzez zaliczanie całości rat leasingowych w koszty uzyskania przychodu (leasing operacyjny) i skrócenia amortyzacji (leasing finansowy)
• tanie źródło finansowania
• pewność stosunku prawnego gwarantowana uregulowaniem umowy leasingu w kodeksie cywilnym oraz ustawach podatkowych
• pisemna gwarancja odkupienia nieruchomości po zakończeniu leasingu,
• finansowanie pozabilansowe
• okres umowy leasingu od 6 lat (leasing finansowy) lub od 10 lat ( leasing operacyjny)
• możliwość wyboru waluty leasingu

Umów się na bezpłatne spotkanie z Doradcą Finansowym Gold Finance i porozmawiaj o korzyściach oferty leasingu nieruchomości.