|
Mocno ruszyły kredyty mieszkaniowe 15.04.2010 komentarz
W marcu banki wyjątkowo hojnie udzielały kredytów gospodarstwom domowym – wynika ze wstępnych danych podaży pieniądza opublikowanych w środę przez NBP. Wartość należności gospodarstw domowych wzrosła o blisko 3,6 mld zł do 425,4 mld zł. Ze względu na zmiany kursów walut, zadłużenie praktycznie zwiększyło się o co najmniej 7 mld zł. Samo przeliczenie portfela kredytów walutowych na nieruchomości po kursie franka szwajcarskiego z ostatniego dnia marca (2,70 zł wobec 2,7769 zł z końca lutego) powoduje, że zadłużenie to stopniało o grubo ponad 3 mld zł. W lutym, nie uwzględniając wpływu umacniającego się złotego, należności gospodarstw domowych wobec banków spadły o ok. 1 mld zł, a w styczniu wzrosły o ok. 1,8 mld zł.
| Zmiany należności gospodarstw domowych i firm |
| |
Miesięczna zmiana należności gospodarstw (mld zł) |
Miesięczna zmiana należności firm (mld zł) |
Kurs średni EUR |
| mar 09 |
2,4 |
0,6 |
4,70 |
| kwi 09 |
-5,9 |
-5,4 |
4,38 |
| maj 09 |
6,9 |
-0,2 |
4,46 |
| cze 09 |
3,2 |
-1,4 |
4,47 |
| lip 09 |
-7,2 |
-4,8 |
4,16 |
| sie 09 |
3,5 |
-1,2 |
4,10 |
| wrz 09 |
9,6 |
2,5 |
4,22 |
| paź 09 |
8,7 |
-0,8 |
4,24 |
| lis 09 |
-3,6 |
-1,8 |
4,14 |
| gru 09 |
3,4 |
-5,1 |
4,11 |
| sty 10 |
1,8 |
0,6 |
4,06 |
| lut 10 |
-1,0 |
-0,1 |
3,98 |
| mar 10 |
3,6 |
-3,8 |
3,86 |
Źródło: NBP, wstępne dane podaż pieniądza
Tak wielkich kwot jak w marcu gospodarstwa domowe nie pożyczyły w bankach od kilku miesięcy. Można śmiało przypuszczać, że gros z tej puli stanowiły kredyty mieszkaniowe. Banki wciąż bowiem nie są chętne do udzielania szerokim gestem kredytów konsumpcyjnych. Natomiast na finansowanie nieruchomości otwierają się coraz śmielej. W lutym i w pierwszych dniach marca zasypały rynek nowymi atrakcyjnymi ofertami kredytów hipotecznych. Wciąż natomiast trudno o kredyt dla przedsiębiorstw. W marcu należności firm wobec banków spadły o blisko 3,8 mld zł, z czego tylko ok. 1,5 mld zł można przypisać efektowi kursowemu (niemal jedna czwarta należności przedsiębiorstw jest w walutach obcych). Oznacza to, że przedsiębiorstwa więcej bankom oddały, niż pożyczyły. Ich należności spadły do 216,6 z 220,4 mld zł w lutym.
Halina Kochalska,
Analityk Gold Finance
Powyższy tekst jest wyrazem osobistych opinii i poglądów autora i nie powinien być traktowany jako rekomendacja do podejmowania jakichkolwiek decyzji związanych z opisywaną tematyką. Jakiekolwiek decyzje podjęte na podstawie powyższego tekstu podejmowane są na własną odpowiedzialność.
|
